El impacto de la modificación al Artículo 59 de la LGUC en el cerro Alvarado de Vitacura: ¿Los límites del mercado inmobiliario, o la negligencia en el rol planificador del Estado?

  • Autor: Nicolás Del Canto
  • Fecha de Defensa:
  • Temática: Planificación y gestión urbana
  • Magíster: Magíster en Desarrollo Urbano (MDU)
  • Profesores Guía:
  • Otros Integrantes de la Comisión:
  • Descripción:
  • En las últimas décadas del siglo XX, el crecimiento de la mancha urbana hacia el cono de alta renta de Santiago integró a diversos cerros, los cuales han sido conocidos como cerros islas. Esta tesis aborda esencialmente el caso del cerro Alvarado a partir de la modificación al Artículo 59 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; la cual implicó -por cerca de cuatro años- la caducidad de las declaratorias de utilidad pública de área verde en gran parte del cerro. El impacto de esta modificación, y el accionar de actores privados y públicos, no solamente aporta indicios acerca de cómo los actores ejercen y disputan el poder, sino que también tensiona el rol planificador del Estado ante los cambios normativos. A partir de este caso, se aspira a responder cuáles son los límites y ganancias de los promotores inmobiliarios, frente a los instrumentos y mecanismos que hoy posee la planificación urbana.