En este ámbito se busca que la cooperativa esté informada del avance de su proyecto habitacional, lo que se acreditará a través de:
- Actas visitas, que contengan fecha, temas tratados, lista de observaciones emitidas por las familias, participantes y acuerdos adoptados por el grupo.
- Acta de observaciones de cada vivienda firmada por cada beneficiario/a.
Se sugiere:
- Definir la Comisión de Seguimiento para informar a los miembros de la cooperativa sobre el estado de la construcción de las viviendas (vincular con grupo de aspectos legales).
- Involucrar a personas pertenecientes a la cooperativa en la obra, participando en la gestión con miras a la autogestión, ejerciendo la ayuda mutua cierta cantidad de horas semanales (como trabajadores no calificados) u ofreciéndole servicios a la constructora, como una cooperativa de trabajo subcontratada.
Un ejemplo de seguimiento es lo realizado por el movimiento UKAMAU en el proyecto Maestranza en donde usando la plataforma YouTube dan a conocer los diferentes procesos de construcción a su comunidad mediante un material audiovisual atractivo.
Link de apoyo:
Por otro lado, la cooperativa en su calidad de EP deberá:
- Coordinar la realización de posibles modificaciones al proyecto, si corresponde.
- Verificar el correcto desarrollo del Contrato de Construcción, considerando los contenidos del Contrato Tipo proporcionado por SERVIU, cuando corresponda, y efectuar o coordinar las modificaciones del Contrato, si aquello procede.
- Verificación del cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales por parte de la empresa constructora encargada de ejecutar las obras del proyecto.
- Supervisión del desarrollo del proyecto habitacional una vez iniciadas las obras. La Entidad Patrocinante deberá informar cada dos meses al SERVIU el avance de las obras y los hitos asociados.
- Monitorear el trabajo del fiscalizador técnico de obras, verificando que ésta cumpla con la aplicación del sistema de fiscalización aprobado por el SERVIU.