Normativas y Realidades: Un análisis de la efectividad de los incentivos normativos de integración social en la comuna de San Joaquín.

La tesis se enfoca en evaluar cómo los incentivos normativos de integración social pueden impactar en la producción de vivienda en la comuna de San Joaquín. Examina cómo la inclusión de viviendas de interés público y la mezcla social en proyectos inmobiliarios son influenciadas por la normativa y las percepciones de los actores involucrados. Se identifican desafíos como la saturación de vivienda social en áreas concentradas, la segmentación de la demanda y la reticencia de los desarrolladores inmobiliarios. Se propone alinear los incentivos con la lógica del mercado y considerar el arrendamiento de viviendas de interés público. En ese sentido es fundamental considerar que los incentivos normativos, siendo mecanismos de mercado, son limitados para abordar eficazmente el problema de la vivienda.