Encinas, F., Aguirre, C. & Truffello, R. (2019) Raíces de la desigualdad: Impacto de la conformación del precio inmobiliario en la segregación urbana. En: P. Rivera-Vargas, J. Muñoz-Saavedra, R. Morales-Olivares y S. Butendieck (eds.). Políticas Públicas para la Equidad Social (pp 287-303) Santiago: Universidad de Santiago de Chile.
Resumen
La segregación socio residencial es uno de los grandes problemas de las ciudades chilenas. Muchos diagnósticos han avanzado en la generación de una agenda de investigación a este respecto, pero la mecánica económica que está subyacente al fenómeno ha sido un material más esquivo y poco constante en la agenda. Este trabajo busca iniciar un debate sobre la modelación económica del mercado inmobiliario y como los preceptos de la modelación – propia de un mercado en libre competencia y con las características del bien vivienda– solamente pueden generar una ciudad segregada. Las formulaciones permiten explicar el desarrollo de un mercado inmobiliario sin regulaciones, el cual en un contexto de desigualdad de ingresos solo permitiría la generación de una ciudad segregada socio espacialmente.