De acuerdo a una nota publicada por Las Últimas Noticias el pasado 7 de diciembre, las comunas de Maipú, Estación Central e Independencia lideran la lista de mayores rebajas por mt2. Acerca de las razones de estas bajas comentó el académico IEUT, Luis Fuentes.
Una de las razones a las que Luis Fuentes atribuye estas bajas, es la mayor competencia. «En la mayor parte de las comunas de Santiago aumenta la oferta de manera relevante. Y esa disponibilidad de más departamentos trae aparejado una disminución en el costo de arriendo» afirma Luis, añadiendo que «Lo interesante del informe es que hay comunas con buenos precios que tienen muy buena accesibilidad al centro de la ciudad y con muy buena conexión a estaciones de Metro, lo cual implica una mejor calidad de vida para las personas que buscaban vivir en sitios más conectados con sus trabajos o colegios de sus hijos«.
Por su parte, Nicolás Herrera, subgerente de estudios de la empresa Toctoc, destacó que hoy los departamentos tardan mucho menos en alquilarse producto de que los precios están más convenientes. «En noviembre de 2023 las propiedades se demoraban 45 días en arrendarse, mientras que hoy el periodo se redujo a 33 días. Ha bajado mucho el tiempo que se demoran en arrendar un departamento en promedio y eso es porque los precios no han subido. De hecho en nuestro sitio vendemos menos propiedades publicadas» señala.
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