De acuerdo a la información entregada por Emol, la llamada “crisis de seguridad” presenta alarmantes consecuencias para distintos rubros, uno de ellos, el sector inmobiliario.
Sobre esto, conversaron con el académico IEUT, Luis Fuentes.
En cuanto a las consecuencias que la crisis de seguridad traería para el sector inmobiliario, Jorge Berríos, director académico del Diplomado en Finanzas Unegocios de la FEN de la Universidad de Chile, explica que en todas las zonas donde existe un riesgo de cualquier tipo se va a crear una “relación precio-riesgo, que significa que a mayor riesgo de la zona, los precios tienen que bajar, porque las personas no están dispuestas a pagar determinados valores por los factores de riesgo que posee el sector. Existe una relación directa entre el factor riesgo y seguridad en términos de los precios de los departamentos y casas”.
Por otro lado, Luis Fuentes, académico del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Universidad Católica, advierte que se podrían producir desplazamientos entre sectores, pero con las limitantes que permiten los ingresos de cada familia: “La vivienda en propiedad y en arriendo ha aumentado fuertemente en relación con los ingresos, por lo cual esta relación junto al tamaño de las mismas constituyen fuertes limitantes para los desplazamientos de las familias”.
