El desahucio de Mari Carmen Abascal, una mujer de 87 años con un 50% de discapacidad que habitaba en el tradicional barrio de Retiro en Madrid, generó fuerte conmoción pública en España y abrió un debate urgente sobre el acceso a la vivienda.
Una nota de CHV emitida ayer jueves 24 de septiembre, en la que participó el académico del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC (IEUT UC) y director del Núcleo Milenio sobre los Desafíos de la Vivienda (NUVIV), Javier Ruiz-Tagle, abordó el conflicto.
El contexto
Mari Carmen Abascal llegó cuando era solo una adolescente a la vivienda ubicada en el tradicional barrio de Retiro, en Madrid. Allí vivió 70 años. Hace ocho años, un fondo de inversión inmobiliaria compró el edificio entero.
La firma propietaria le exigió una renegociación del contrato que elevaba el arriendo de 440 a 1.650 euros mensuales, lo que representó un incremento del 275%. Con 87 años, un certificado de discapacidad del 50% y una pensión fija, pagar esa cifra resultó totalmente imposible.
Tras residir más de siete décadas en la misma propiedad, la mujer fue retirada en camilla por orden judicial tras la imposibilidad de asumir un aumento en el arriendo.
La advertencia para Chile: ¿Hacia dónde se dirige el mercado de arriendos?
Ante este escenario, especialistas locales han comenzado a analizar la factibilidad de que situaciones de esta envergadura se repitan en el contexto nacional.
En conversación sobre las proyecciones del mercado inmobiliario, Javier Ruiz-Tagle, académico IEUT y director de NUVIV, advirtió que varios de los factores observados en las grandes capitales europeas ya están presentes en la economía local:
“Hay un elemento que ya estamos observando: la gente está pagando 30, 35, 40, 45 por ciento en arriendo”, explicó Ruiz-Tagle.
El académico enfatizó la tensión en el acceso a la vivienda propia: “Estos arriendos están muy caros y la gente está comprando menos, arrendando más, justamente porque el precio de la vivienda está muy alto en Chile”.
