Vivienda asequible: aprendizajes desde Barcelona y Londres

Autores: Luis Fuentes, Javier Ruiz Tagle, Felipe Valenzuela
Año de publicación: 2020

Palabras clave: Vivienda asequible, urbanismo, Santiago, política pública, alquiler protegido

Puntos centrales

Este documento presenta la experiencia reciente de Barcelona y Londres para nutrir la discusión sobre la implementación de una política de vivienda asequible en Chile. Los casos estudiados inducen a avanzar en la implementación de un modelo de vivienda en alquiler protegido.

Introducción

Las dificultades para acceder a la vivienda en Chile se han acentuado en los últimos años, debido al aumento sostenido de los precios de compra y arriendo. Mientras las posibilidades de adquirir una vivienda en el mercado privado son cada vez más restringidas (IEUT-INCITI, 2018), las políticas habitacionales no han logrado revertir las dificultades, de manera que en los últimos años se ha observado un aumento del allegamiento (Ministerio de Desarrollo Social, 2018) y un cre cimiento de los campamentos (MINVU, 2019a).

Este problema no sólo se observa en Chile, sino que corresponde a una crisis global de inasequibilidad de la vivienda, donde sus precios suben mucho más rápido que los ingresos de los habitantes. Buscando orientar la discusión sobre políticas de vivienda asequible en Chile, en este documento se analiza la experiencia de dos ciudades que han desarrollado planes para asegurar el acceso a la vivienda para su población, en el contexto de reconocidas crisis habitacionales: Londres (Reino Unido) y Barcelona (España). Mientras el Reino Unido ha tenido tradicionalmente políticas orien tadas a la vivienda social en arriendo, en España los programas se han focalizado más bien en la propiedad (Arends M & García-Almirall, 2014).

Fuentes, L., Ruiz-Tagle, J., & Valenzuela, F. (2020) Vivienda Asequible: Aprendizajes desde Barcelona y Londres. Documento para Política Pública Nº6.  Santiago: Centro de Desarrollo Urbano Sustentable.