La relación entre mercado inmobiliario y el medio ambiente tiende a ser compleja, y la relación con los servicios ecosistémicos, aún más difusa. En Chile, el alza sostenida de precios del mercado inmobiliario modificando también la expectativa de consumo y las características del consumidor. Así mismo, este mercado permite entender el valor de los bienes públicos y el beneficio social de la inversión pública en la protección y cuidado del medio ambiente y la calidad de vida, a través del valor del suelo.
A continuación, se pretende relacionar el valor del suelo con el valor de los servicios ecosistémicos, para entender las dinámicas que colaboran esa relación y, así, colaborar en la generación de políticas públicas que promuevan y cuiden la inversión en medio ambiente.
El caso de estudio es el área urbana consolidada de la Región Metropolitana de Santiago, la que se investiga utilizando regresiones geográficamente ponderadas y análisis de clúster para explicar las relaciones espaciales.
Los resultados obtenidos muestran una baja valoración general de Servicios Ecosistémicos en la ciudad, que aumenta de forma desigual en los sectores de más altos ingresos, debido principalmente disponibilidad de oferta de servicios y a la densidad habitacional.
2020
Magíster en Asentamientos Humanos y Medio Ambiente
ProfesiónArquitectura
PaísChile
Estado AlumnoTitulado