Los derechos de posesión del suelo en Perú son protegidos por el código civil peruano tanto así como los derechos de propiedad. Con la ley complementaria de formalización de la propiedad, se crearon las constancias de posesión que le otorgan a los posesionarios, derechos urbanos. Aunque creadas para proveer servicios básicos a habitantes de ocupaciones informales, hoy se han convertido en documentos garantes sobre la tierra ajena que ocupan. Confiriendo así un valor de cambio a lotes de tierra dentro del mercado informal, el que viene siendo aprovechado por posesionarios y terceros con fines lucrativos.
La presente tesis indagó en los entramados institucionales y administrativos en los que se desenvuelve la emisión de las constancias y la transacción de la posesión de terrenos en la zona de Pamplona Alta dentro del distrito de San Juan de Miraflores de Lima – Perú. Zona de alta presencia de viviendas sin título de propiedad y ubicadas en áreas de riesgo no mitigables, donde se evidencia la presencia de mercados no formales de suelo. Entre los hallazgos, se logró caracterizar la posesión en el área de estudio, e identificar las modalidades de transacción más frecuentes, a los agentes participantes, revelando en el camino, los impactos territoriales que viene generando en el distrito.
2017
Magíster en Desarrollo Urbano
ProfesiónArquitectura y Urbanismo
PaísPerú
Estado AlumnoTitulado