El Plan busca revertir el deterioro físico, funcional y simbólico del área central de San Antonio mediante una nueva estrategia de planificación, en el contexto de la llegada del Puerto Exterior a la ciudad. La propuesta plantea superar la regulación pasiva tradicional para avanzar hacia un modelo de gestión urbana activa, donde la regeneración del centro es impulsada de manera coordinada por el sector público, el sector privado y la comunidad.
El eje central de la propuesta es la creación de la Corporación de Desarrollo Urbano de San Antonio, encargada de articular a los distintos actores que operan sobre la ciudad y resolver barreras complejas como la atomización predial, la densificación y la diversificación de usos. Financieramente, el plan establece un mecanismo donde el Estado invierte anticipadamente en espacio público e infraestructura para mejorar el entorno. Posteriormente, la inversión privada consolida la regeneración desarrollando vivienda de interés público y servicios, restituyendo recursos al Estado a través de un esquema de incentivos normativos.
La estrategia busca alinear el desarrollo logístico portuario con la recuperación de la ciudad, proyectando una centralidad renovada, equilibradamente densa y compleja en sus usos, donde la colaboración público-privada garantiza la sostenibilidad de las inversiones y avanza hacia una ciudad central más integrada y segura.
2024
Magíster en Planificación Urbana
ProfesiónArquitectura
PaísChile
Estado AlumnoTitulado