Nuestro director IEUT UC comentó los resultados de este estudio realizado sobre el período 2011-2021 en el que se registraron 27.903 transacciones de adquisiciones de suelo en la RM en base a datos de los conservadores de bienes raíces y de operaciones de predios de más de 1.000 metros cuadrados.
Luis Fuentes, director del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales, IEUT UC, fue consultado por El Mercurio, sobre estudio que realizó la Consultora Inciti, en conjunto con el Observatorio de Arriendo del IEUT UC, y que arrojó que: Financieras, aseguradoras y bancos concentran casi el 40% de la compra de suelo de empresas en la zona norte de Santiago.
El bloque de comunas de la zona norte, conformado por Colina, Lampa, Lo Barnechea, Pudahuel y Quilicura, concentra casi el 60% de la superficie de suelo transada en la Capital, según determinó este análisis. De esta forma, arrojó la prominencia, tanto de las empresas financieras, como de los bancos y compañías de seguro, en el desarrollo urbano de la zona norte de Santiago.
En la nota, Fuentes indicó: «Siempre las empresas financieras pagan más que las inmobiliarias por la tierra, porque tienen más recursos para comprar y pueden ofrecer un mayor monto. Eso hace que el mercado se empiece a distorcionar».
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