Plan Maestro de activación urbana y comercial del barrio centro de San Antonio.

El Plan de activación urbana y comercial del barrio centro de San Antonio surge en la necesidad de potenciar un barrio comercial histórico, que se ha visto paulatinamente deteriorado pese a su locación estratégica y la vocación emprendedora que lo nutre. En ese sentido el plan se propone explorar el alma comercial del barrio, desde […]

Macromanzana, reordenamiento y rehabilitación. Una estrategia para la consolidación del ‘hito de ciudad’ en Bajos de Mena, Puente Alto. Santiago de Chile.

El Plan de Intervención Urbana (PIU) desarrollado para Bajos de Mena, Puente Alto, propone una estrategia de reordenamiento territorial basada en la figura de la macromanzana como unidad estructurante. El documento diagnostica una profunda segregación socioespacial, fragmentación urbana y estigmatización simbólica, producto de políticas habitacionales centradas en la cantidad de viviendas y no en la […]

Asentamientos informales y déficit habitacional en Lampa: modelo de Plan de Intervención Urbana para la relocalización y regeneración territorial.

El Plan de Intervención Urbana para la localidad de Lampa surge a partir del diagnóstico de asentamientos informales y del déficit habitacional, fenómenos que expresan la fragmentación socioespacial y las dificultades de acceso a la vivienda, particularmente de hogares migrantes. Frente a este escenario, el PIU se plantea como una estrategia integral de relocalización y […]

Plan de Regeneración del Frente Costero Urbano de Valparaíso.

El Plan de Regeneración del Frente Costero Urbano de Valparaíso, es un ejercicio nacido desde la evidencia sobre la urgente necesidad de recuperar un sector con una alta concentración de atributos, pero profundamente deteriorado de la ciudad, cuya transformación planificada puede detonar procesos de recuperación de la ciudad. Valparaíso, con su riqueza patrimonial, su localización […]

Salto Urbano. Plan de desarrollo urbano sustentable, una propuesta para la reconversión industrial sector El Salto, Viña del Mar.

El Salto, un antiguo sector industrial de Viña del Mar en proceso de obsolescencia, enfrenta el desafío de su reconversión urbana. Con una ubicación estratégica y conectividad en expansión, posee un alto potencial para convertirse en un polo de desarrollo sustentable e integrado. El plan busca transformar el suelo industrial subutilizado en un área de […]

Plan de Movilidad Urbana Sostenible para el Cajón del Maipo. Equilibrio entre movilidad, turismo y conservación.

El Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS) para el Cajón del Maipo propone una estrategia orientada a mejorar la conectividad y mitigar los efectos negativos del crecimiento turístico en un territorio con altos valores ambientales y culturales. A partir de un análisis del contexto territorial, se identifican problemáticas como la congestión vehicular, la fuerte dependencia […]

“Loteos brujos”, en el territorio rural, una acción normalizada por la incapacidad administrativa y de fiscalización del Estado. Caso de estudio: El Principal de Pirque.

El presente trabajo plantea una investigación en torno a la proliferación de asentamientos irregulares (loteos brujos) al margen de los Instrumentos de Planificación Territorial, en la comuna de Pirque, específicamente en el sector El Principal. Esto responde a una acción normalizada de “compra de terrenos en territorio rural”, lo cual se realiza a través del […]

Normativas y Realidades: Un análisis de la efectividad de los incentivos normativos de integración social en la comuna de San Joaquín.

La tesis se enfoca en evaluar cómo los incentivos normativos de integración social pueden impactar en la producción de vivienda en la comuna de San Joaquín. Examina cómo la inclusión de viviendas de interés público y la mezcla social en proyectos inmobiliarios son influenciadas por la normativa y las percepciones de los actores involucrados. Se […]