Esta investigación tiene como objetivo analizar las consecuencias del desarrollo inmobiliario en el perfil comunal de Ñuñoa, en el contexto de verticalización del Gran Santiago.
La metodología utilizada es mixta, con una parte cualitativa y otra cuantitativo. Se utilizó información de permisos de edificación en Ñuñoa entre 2001 a 2020, que permitió graficar y mapear el desarrollo inmobiliario, sus características y cambios del perfil comunal. Por otro lado, se recurrió a fuentes primarias en prensa, blogs de internet, Censos, memorias de PLADECOS, modificaciones al PRC y entrevistas semiestructuradas a antiguos y nuevos residentes, para comprender las causas del desarrollo inmobiliario, la voz de actores a favor y en contra de este y su posicionamiento frente a los cambios y continuidades en el perfil comunal.
Las conclusiones de este trabajo plantean que el desarrollo inmobiliario en la comuna de Ñuñoa ha reforzado algunos aspectos de su perfil tradicional, como su composición de clase media profesional, con poder adquisitivo y propietaria de su vivienda, mientras que los dos grandes cambios que este proceso de verticalización produjo son el rejuvenecimiento de la comuna (ya que casi 1/3 de su población es adulto joven), y que motivó a un mayor compromiso político de parte de la ciudadanía ñuñoína, empujada a defender su vida de barrio y calidad de vida frente al desarrollo de edificaciones en altura.
2020
Magíster en Desarrollo Urbano
ProfesiónHistoria
PaísChile
Estado AlumnoTitulado