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InstituciónPontificia Universidad Católica de Chile
“Se busca comprender en profundidad los impactos de la densificación residencial intensiva en el tejido urbano y espacio público del AMS, como también analizar en qué medida los instrumentos de planificación normativa prefiguran dichos impactos según las lógicas de configuración del tejido pre-existente”.
PALABRAS CLAVE: Densificación residencial intensiva; Verticalización; Planificación urbana; Área Metropolitana de Santiago
Objetivos específicos:
(1) Caracterizar cualitativamente la morfología de la transformación del tejido urbano asociados a la densificación residencial, en la escala de la proximidad y poniendo énfasis en la incidencia del espacio privado en el espacio público y la interfaz que los relaciona,
(2) Comprender y explicar los instrumentos de planificación normativa que prefiguran la densificación residencial y cómo incorporan las lógicas de configuración del tejido pre-existente,
(3) Analizar comparativamente parámetros cuantitativos de desempeño de la forma urbana asociada a los procesos de densificación residencial, de manera de avanzar hacia la comprensión de:
(a) qué variables contribuyen a la compacidad urbana y
(b) cómo responden a los parámetros de la normativa urbana, y
(4) Definir tipo-morfologías de densificación residencial intensiva en el AMS, que permitan su interpretación y aportar al acerbo de la teoría crítica urbana, mediante la identificación de lógicas de re-estructuración espacial, sus impactos y aquellas claves que hacen del proyecto residencial en altura un factor de compacidad urbana.
La aproximación es a partir de la década de 1990 en el área central y peri-central, poniendo la densidad en relación sistémica con otras variables del tejido, particularmente las que determinan sus diversas formas de compacidad y grados de intensidad.
Hemos trabajado con 20 fragmentos de 25 has que constituirán repertorio de formas de densificación con distintos niveles de intensidad y compacidad, asociadas a diversos grupos socio-económicos, instrumentos de planificación y momentos de concreción en la trayectoria reciente de transformación del AMS.
Documento de Trabajo
Impacto de la densificación residencial intensiva en la re-estructuración espacial de la ciudad neoliberal: morfología y normativa urbana en el área metropolitana de Santiago
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Sitio web: densidadyformaurbana.cl
Noticias y actividades asociadas
Actividades
Lanzamiento página Web Densidad y Forma Urbana: densidadyformaurbana.cl
Workshop: Exploración de Alternativas Tipológicas para la Densificación Residencial en el Área Metropolitana de Santiago. Marzo 2019, Campus Lo Contador.
Charla Magistral invitado internacional Carles Llop: Densificación con calidad: mecanismos para equilibrar densidad con atributos de intensidad y diversidad. 20 de Marzo 2018, Campus Lo Contador.
Publicaciones
Densidad y sus efectos en la transformación espacial de la ciudad contemporánea: cinco tipologías para interpretar la densificación residencial intensiva en el área metropolitana de Santiago
Vicuña, M. (2020) Densidad y sus efectos en la transformación espacial de la ciudad contemporánea: cinco tipologías para interpretar la densificación residencial intensiva en el área metropolitana de Santiago. Revista 180 - Facultad De Arquitectura, Arte Y Diseño U.D.P., 45:112-126
Pago por impactos en proyectos de densificación residencial intensiva del Área Metropolitana de Santiago: análisis crítico de los aportes al espacio público en la nueva legislación chilena.
Vicuña, M., Pumarino, N., & Urbina, A. (2020) Pago por impactos en proyectos de densificación residencial intensiva del Área Metropolitana de Santiago: análisis crítico de los aportes al espacio público en la nueva legislación chilena. Revista EURE-Revista de Estudios Urbano Regionales, 46(139).
Impacto de la densificación residencial intensiva en la re-estructuración espacial de la ciudad neoliberal: morfología y normativa urbana en el área metropolitana de Santiago
Vicuña, M. (2020) Impacto de la densificación residencial intensiva en la re-estructuración espacial de la ciudad neoliberal: morfología y normativa urbana en el área metropolitana de Santiago (primera edición). Santiago: Proyecto FONDECYT11170501
Increasing tsunami risk through intensive urban densification in metropolitan areas: A longitudinal analysis in Viña del Mar, Chile
León, J., Vicuña, M. & Gubler, A. (2019) Increasing tsunami risk through intensive urban densification in metropolitan areas: A longitudinal analysis in Viña del Mar, Chile. International Journal Of Disaster Risk Reduction. 41,1-12.
Metodología de levantamiento y Parametrización de la Morfología Urbana del Área Metropolitana de Santiago.
Gómez, F; Moraga, M; Vicuña, M (2018) Metodología de levantamiento y Parametrización de la Morfología Urbana del Área Metropolitana de Santiago. Serie Documentos de Trabajo, IEUT.
Impacto de la densificación residencial intensiva en la segmentación del tejido urbano de Santiago: un enfoque cuantitativo
Vicuña, M. (2017). Impacto de la densificación residencial intensiva en la segmentación del tejido urbano de Santiago: un enfoque cuantitativo. Revista 180, (40): 78-93.
Tesis asociadas
¿Densificación con calidad urbana en barrio Brasil-Yungay? Transformaciones espaciales y sociales derivadas de un cambio de las normas urbanísticas.
El despoblamiento de Santiago implicó que su municipio y el Estado de Chile aplicaran políticas de renovación urbana por medio de la flexibilización normativa y la densificación intensiva. Esta estrategia significó un efectivo repoblamiento del casco histórico de Santiago. Sin embargo, fue una táctica invasiva para el patrimonio arquitectónico de la zona nor-poniente de la […]
Aplicabilidad de mecanismos de incentivos para la promoción y el mejoramiento de espacios públicos en contextos de densificación residencial intensiva en Chile: el caso de la comuna de Estación Central
Actualmente, existe una creciente demanda por suelo urbano que se traduce en procesos de renovación por sobre la ampliación de límites de las ciudades. Es en ese contexto, en el que se produce el fenómeno de la densificación residencial intensiva, como proceso de transformación urbana que, en ausencia de infraestructura de espacios públicos de calidad, […]
El impacto de los procesos de densificación residencial intensiva en la evolución de la morfología urbana Un análisis entre 1990-2017 en barrios densificados del Área Metropolitana de Santiago
En el marco de esta investigación, se analizarán los impactos experimentados en la morfología urbana y en la habitabilidad de los residentes en barrios seleccionados del AMS producto de los procesos de densificación residencial intensiva. Para esto, a partir de un enfoque mixto (cuantitativo y cualitativo) se recopilarán y analizarán los principales componentes de la […]
Estacionamientos en barrios densificados del Área metropolitana de Santiago: Efectos en la circulación vehicular y peatonal
La presente tesis analiza los impactos de la densidad de estacionamientos sobre la carga vehicular de barrios caracterizados por la explotación intensa del suelo y la verticalización del espacio urbano. Mediante un estudio cuantitativo, se caracterizaron morfologías y tipologías edificatorias en base a densidad de estacionamientos e impactos sobre el tejido urbano construido. Como caso […]
