El fenómeno de densificación en altura experimentado por el barrio Santa Isabel entre la década de los 1990 y 2010 tiene su origen en el Plan de Repoblamiento, política de renovación urbana cuyo objetivo era revertir el despoblamiento experimentado por el centro y pericentro de la ciudad de Santiago desde los años 1960.
La principales consecuencias de este proceso fueron la sustitución del tejido urbano preexistente por torres residenciales de gran altura que aprovecharon al máximo el aumento en la constructibilidad permitido por los cambios normativos generados en el contexto de la política pública, el incremento de la población del sector y la llegada de un nuevo perfil de habitante: profesionales jóvenes viviendo solos o en pareja, usualmente en condición de arrendatarios.
Este proceso de densificación intensiva se puede describir como una transformación urbana basada en preceptos empresarialistas, donde los instrumentos normativos beneficiaron al desarrollador privado en desmedro del bien común. Esto a tal punto que las plusvalías liberadas por la nueva normativa, que terminaron siendo capturadas por el sector privado, impulsaron un boom inmobiliario que rápidamente se desligó de los subsidios otorgados en el marco de dicha política pública.
Las características de dicho proceso permiten suponer que una densificación urbana que busca maximizar las ganancias privadas tendría consecuencias en su espacio público y en el modo en que sus habitantes lo usan y en las prácticas de sociabilidad que suceden en él.
Esta tesis tiene como propósito indagar en esta relación entre densificación, espacio público, vida cotidiana y sociabilidad, buscando identificar si la densificación de Santa Isabel, las políticas públicas de carácter empresarialista que la impulsaron en un comienzo, y las transformaciones morfológicas asociadas a este proceso, tuvieron consecuencias en el espacio público y en la vida cotidiana de sus habitantes, considerando además la posible influencia del aumento de la población y de las características de los nuevos habitantes en dicha relación.
2016
Magíster en Desarrollo Urbano
ProfesiónSociología
PaísChile
Estado AlumnoTitulado