Magdalena Vicuña

La verticalización se ha consolidado como uno de los principales procesos de transformación urbana en ciudades latinoamericanas, materializándose principalmente mediante la sustitución predial y la inserción progresiva de edificaciones en altura dentro de tejidos residenciales preexistentes, alterando las relaciones de escala, asoleamiento y continuidad morfológica del entorno, modificando de manera profunda la forma urbana y […]

El Barrio Puerto presenta niveles de deterioro, subutilización y despoblamiento, que no se condicen con sus atributos patrimoniales y urbanos, y que contrastan con el déficit habitacional y de servicios de la comuna. Así, el barrio requiere compatibilizar, de manera eficiente y efectiva, la necesidad de frenar y revertir su obsolescencia física y funcional, con […]

Esta tesis analiza los impactos de los estacionamientos en edificios residenciales en el contexto de la verticalización y su influencia en el espacio público inmediato, específicamente en Santiago, Providencia y Las Condes. Utiliza una metodología mixta: un análisis cuantitativo para evaluar el aumento de estacionamientos desde una perspectiva multiescalar, y un enfoque cualitativo basado en […]

Esta tesis aborda la relación entre los procesos de verticalización y los efectos en el microclima de barrios del AMS. Se analiza el barrio Centro Histórico de Santiago, que representa un sistema de agrupamiento continuo-compacto y de gran altura, y el barrio Las Lilas (Providencia), que representa un sistema de agrupamiento aislado-abierto y de gran […]

El desarrollo urbano en las diversas ciudades de Latinoamérica ha adoptado un modelo de crecimiento basado en la densificación residencial intensiva en altura, lo que es denominado como verticalización. Santiago no ha estado ajeno a este desarrollo, por lo que este fenómeno está ocurriendo en diversos barrios de la región; uno de estos es el […]

Los procesos de densificación residencial intensiva a través de la verticalización han tenido múltiples impactos sobre el sistema urbano en varias ciudades latinoamericanas (incluida Santiago de Chile), durante los últimos 30 años. Muchos de estos impactos han sido negativos en múltiples escalas, causando efectos sobre la calidad de vida de quienes viven en las zonas […]

En las últimas décadas, la fuerza del sector inmobiliario ha adquirido nuevas significancias en el desarrollo de la ciudad. Los nuevos procesos de transformación político-económicos han generado un nuevo orden que ha complejizado las dinámicas urbanas. Paralelamente a estos procesos, el crecimiento de la ciudad de Santiago ha aumentado de manera gravitante, y su trama […]

La siguiente tesis compara procesos observados en el establecimiento de áreas verdes intercomunales, con distintos grados de consolidación de la mismas, lo que se analiza tanto desde el punto de vista de la planificación, como de la gobernanza urbana, abarcando los marcos normativos urbanos correspondientes y la capacidad de gestión en los distintos niveles de […]

La presente investigación aborda la gobernanza en la planificación territorial de las áreas del periurbano de ciudades intermedias, mediante el análisis de los procesos administrativos, participativos, normativos y de gestión, inherentes a la aplicación de políticas públicas en los diferentes niveles del Estado, pero con foco a nivel local. Se toma como caso de estudio […]

Chile es un país que constantemente se ve afectado por numerosos y diversos eventos que implican exposición a amenazas. Las características geográficas del país, su ubicación en torno al llamado Cinturón de Fuego del Pacífico y la configuración de sus ciudades costeras, son parte de los factores que inciden en la alta periodicidad de eventos […]

Esta tesis tiene como propósito indagar variables en relación entre Verticalización y normativa urbana, en el contexto del caso de estudio, el barrio Vicente Valdés, comuna de La Florida, ya que se posiciona como una subcentralidad única en la ciudad de Santiago. Se entiende por Verticalización a un fenómeno contemporáneo de densificación que transforma estructuralmente […]

La presente investigación buscó analizar los arreglos de gobernanza e instrumentos de planificación territorial y su incidencia e impacto en la configuración socioterritorial de los espacios suburbanos de la conurbación de Rancagua-Machalí, complejo urbano que se configura como un área metropolitana incipiente en el sistema urbano nacional. A partir de una metodología mixta, se indagó […]

El despoblamiento de Santiago implicó que su municipio y el Estado de Chile aplicaran políticas de renovación urbana por medio de la flexibilización normativa y la densificación intensiva. Esta estrategia significó un efectivo repoblamiento del casco histórico de Santiago. Sin embargo, fue una táctica invasiva para el patrimonio arquitectónico de la zona nor-poniente de la […]

Al volcar la vista sobre el Anillo Intermedio de Santiago, es posible distinguir que su rol, si bien subutilizado, no es ajeno al gran desafío de renovar el pericentro donde toma lugar. Todo ello, en un contexto donde la planificación del Área Metropolitana de Santiago se ha reducido a la fragmentación de la planificación comunal; […]

La planificación urbana ha propiciado el proceso de urbanización sobre el piedemonte andino en la Región Metropolitana de Santiago, sin considerar, apropiadamente, las zonas de riesgo y los graves efectos ambientales. En la Quebrada de Macul, la degradación ambiental producida, ha contribuido al aumento de la vulnerabilidad ante desastres por remoción en masa, aluviones e […]

Actualmente, existe una creciente demanda por suelo urbano que se traduce en procesos de renovación por sobre la ampliación de límites de las ciudades. Es en ese contexto, en el que se produce el fenómeno de la densificación residencial intensiva, como proceso de transformación urbana que, en ausencia de infraestructura de espacios públicos de calidad, […]

En el marco de esta investigación, se analizarán los impactos experimentados en la morfología urbana y en la habitabilidad de los residentes en barrios seleccionados del AMS producto de los procesos de densificación residencial intensiva. Para esto, a partir de un enfoque mixto (cuantitativo y cualitativo) se recopilarán y analizarán los principales componentes de la […]

La presente tesis analiza los impactos de la densidad de estacionamientos sobre la carga vehicular de barrios caracterizados por la explotación intensa del suelo y la verticalización del espacio urbano. Mediante un estudio cuantitativo, se caracterizaron morfologías y tipologías edificatorias en base a densidad de estacionamientos e impactos sobre el tejido urbano construido. Como caso […]

En la ciudad de Santiago, las medidas que buscaron responder al problema de las áreas centrales degradadas se tradujeron en políticas de repoblamiento que apostaron por la densificación como estrategia de revitalización urbana. Si bien éstas han recuperado el rol residencial de dichos sectores, la llegada de torres residenciales ha impactado negativamente sobre el patrimonio […]

Frente a las nuevas epidemias de enfermedades no transmisibles que en las últimas décadas han causado el 63% de las muertes a nivel mundial, resulta importante comprender la influencia de la planificación urbana y del transporte en los nuevos estilos de vidas menos saludable y de las exposiciones ambientales que pueden afectar la salud. Uno […]

Actualmente, el gran desafío del pericentro de la capital es la renovación urbana, en un contexto donde la planificación del Área Metropolitana de Santiago se ha reducido a la fragmentación de la planificación comunal; identificándose como problemática la carencia de un modelo eficiente y equitativo de planificación urbana intercomunal, necesario para el desarrollo sustentable del […]

La ciudad compacta perdió su protagonismo, ahora emerge una nueva forma de ciudad, la Metrópolis consolidada denominada el Gran Santiago, la cual adquiere nuevas formas para manifestarse, se expande a través de la periurbanización, constituida en gran parte por los conjuntos de viviendas sociales. Los cuales han sido promovidos por las políticas habitacionales, dedicados a […]